Проверка достоверности сметной документации

Наш центр уже долгие годы занимает лидирующие позиции в сфере проведения строительных экспертиз. Среди специалистов, которые осуществляют проведение исследований, – квалифицированные строители, инженеры, финансисты, экономисты, юристы.

Наиболее популярными видами строительных экспертиз являются: техническое обследование зданий, проверка проектно-сметной документации, проверка качества строительства, проведение строительной экспертизы в рамках судебного разбирательства.

Проверка достоверности сметной документации может осуществляться на любом этапе строительства. Однако опыт специалистов строительный сферы указывает на то, что своевременная экспертиза очень часто может сэкономить заказчику от 5% до 20% инвестируемых средств.

Основные статьи расходов должны определяться ещё на этапе проектирования. Поэтому именно на этой стадии строительства участие эксперта является очень важным. Специалист поможет в составлении проектной сметы, сопоставит все данные, распишет статьи расходов в соответствии с каждым этапом строительства.

Если на этом этапе не допустить необъективного завышения сметной стоимости со стороны подрядной организации, а также в дальнейшем производить своевременный контроль смет, актов выполненных работ и качества строительства, можно избежать возникновения спорных ситуаций и существенно сэкономить.

 Проверка достоверности смет предполагает проведение следующих мероприятий:

- Определение соответствия документации проектным решениям, государственным стандартам;
- Проверку правильности использования нормативных расценок, соответствующих коэффициентов;
- Определение качества строительных и ремонтных работ (с выездом на объект);
- Проверку соответствия объема выполненных работ положениям, которые были заявлены в сметной документации;
- Проверку качества использованных в процессе строительства материалов;
- Определение рыночной стоимости строительства и др.